Estimation théorique
Rue Surcouf,22190 Plérin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Surcouf,22190-Plérin indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.770€ et 3.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.740€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.740€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plérin (22187), comprenant 14642 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.740€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.740€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plérin (22187), comprenant 14642 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-16 | 32 | RUE SURCOUF | 4 | 114 | 390 | 308000€ | 2702€ |
2021-08-05 | 2 | RUE DUQUESNE | 3 | 96 | 537 | 240000€ | 2500€ |
2019-07-23 | 6 | RUE DES NOUELLES | 3 | 66 | 472 | 150000€ | 2273€ |
2019-10-12 | 43 | RUE SURCOUF | 4 | 82 | 255 | 245000€ | 2988€ |
2021-06-23 | 38 | RUE BELLEVUE | 5 | 151 | 0 | 341900€ | 2264€ |
2022-09-15 | 49 | RUE SURCOUF | 2 | 43 | 104 | 92000€ | 2140€ |
2021-01-27 | 4 | RUE NEUVE | 5 | 84 | 234 | 110000€ | 1310€ |
2019-06-03 | 11 | RUE DU MONT HOUVET | 3 | 241 | 443 | 400000€ | 1660€ |
2021-10-15 | 19 | RUE SURCOUF | 4 | 118 | 255 | 327650€ | 2777€ |
2022-09-29 | 13 | RUE DUQUESNE | 4 | 106 | 586 | 280000€ | 2642€ |
2020-09-15 | 13 | RUE SURCOUF | 6 | 104 | 67 | 309000€ | 2971€ |
2022-05-03 | 12 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 118 | 497 | 420000€ | 3559€ |
2021-07-01 | 1 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 99 | 548 | 245700€ | 2482€ |
2022-11-21 | 4 | IMP DU CHATEL RENAULT | 2 | 32 | 158 | 120000€ | 3750€ |
2020-07-02 | 15 | IMP DU CHATEL RENAULT | 4 | 75 | 378 | 207500€ | 2767€ |
2020-04-22 | 13 | IMP DU CHATEL RENAULT | 3 | 57 | 189 | 128000€ | 2246€ |
2021-04-08 | 8 | RUE SAINT-YVES | 4 | 125 | 574 | 315000€ | 2520€ |
2020-01-24 | 7 | IMP DU MONT VELIN | 5 | 135 | 500 | 190000€ | 1407€ |
2022-01-11 | 17 | RUE DU CHATEL RENAULT | 2 | 38 | 79 | 22212€ | 585€ |
2022-08-09 | 18 | RUE DU CHATEL RENAULT | 3 | 47 | 406 | 190000€ | 4043€ |
2019-09-20 | 16 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 147 | 743 | 430000€ | 2925€ |
2020-01-28 | 6 | IMP DU CHATEL RENAULT | 2 | 40 | 181 | 85000€ | 2125€ |
2019-11-28 | 59 | RUE SURCOUF | 3 | 62 | 95 | 80000€ | 1290€ |
2020-06-26 | 21 | RUE DU COMMANDANT L'HERMINIER | 5 | 111 | 247 | 163550€ | 1473€ |
2021-01-14 | 8 | IMP DU CHATEL RENAULT | 2 | 54 | 120 | 100000€ | 1852€ |
2019-05-10 | 25 | RUE DU COMMANDANT L'HERMINIER | 5 | 98 | 292 | 140000€ | 1429€ |
2022-12-09 | 13 | RUE DU CHATEL RENAULT | 4 | 63 | 151 | 213000€ | 3381€ |
2019-09-24 | 10 | RUE DES LONGUERAIES | 2 | 34 | 136 | 130000€ | 3824€ |
2022-09-28 | 14 | RUE DU MONT HOUVET | 5 | 104 | 184 | 272000€ | 2615€ |
2021-06-15 | 4 | RUE DES TROIS PLAGES | 3 | 85 | 78 | 300000€ | 3529€ |
2022-04-28 | 2 | RUE DES LONGUERAIES | 6 | 125 | 498 | 390000€ | 3120€ |
2022-06-09 | 42 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 122 | 494 | 125000€ | 1025€ |
2019-06-07 | 33 | RUE JACQUES CARTIER | 6 | 118 | 486 | 230000€ | 1949€ |
2022-06-03 | 33 | RUE JACQUES CARTIER | 6 | 118 | 486 | 356500€ | 3021€ |
2019-08-07 | 6 | RUE DES TROIS PLAGES | 5 | 94 | 193 | 220000€ | 2340€ |
2022-09-21 | 1 | RUE DES LONGUERAIES | 5 | 78 | 375 | 437700€ | 5612€ |
2019-11-28 | 3 | RUE DES LONGUERAIES | 5 | 83 | 292 | 320000€ | 3855€ |
2020-10-20 | 19 | RUE SAINT-YVES | 5 | 91 | 550 | 220000€ | 2418€ |
2021-08-24 | 2 | IMP DES COURLIS | 5 | 82 | 255 | 200000€ | 2439€ |
2021-12-29 | 4 | IMP AUGUSTE BOUGEARD | 3 | 63 | 122 | 160000€ | 2540€ |
2022-12-12 | 4 | RUE SURCOUF | 6 | 113 | 375 | 380000€ | 3363€ |
2019-10-31 | 72 | RUE SURCOUF | 4 | 79 | 327 | 130000€ | 1646€ |
2019-08-07 | 14 | RUE DU MONT HOUVET | 6 | 165 | 912 | 694000€ | 4206€ |
2021-04-14 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 76 | 143 | 220000€ | 2895€ |
2020-06-19 | 7 | SENTIER DES TROIS PLAGES | 5 | 92 | 60 | 400000€ | 4348€ |
2020-11-18 | 26 | RUE DES LONGUERAIES | 4 | 53 | 465 | 160000€ | 3019€ |
2019-10-30 | 9 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 8 | 147 | 194 | 383820€ | 2611€ |
2019-07-26 | 21 | RUE DE L EGLISE | 3 | 72 | 502 | 145000€ | 2014€ |
2019-09-13 | 13 | RUE DES TROIS PLAGES | 4 | 94 | 436 | 330000€ | 3511€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DES ORMES | 4 | 90 | 145 | 180000€ | 2000€ |
2019-09-14 | 17 | RUE DES TROIS PLAGES | 4 | 61 | 589 | 290000€ | 4754€ |
2020-07-24 | 12 | RUE DES SAPINS D OR | 8 | 124 | 702 | 252500€ | 2036€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DES ORMES | 4 | 90 | 153 | 180000€ | 2000€ |
2019-10-04 | 15 | RUE DES ALBATROS | 2 | 39 | 41 | 231000€ | 5923€ |
2019-08-27 | 43 | RUE JACQUES CARTIER | 7 | 130 | 623 | 261200€ | 2009€ |
2019-08-20 | 16 | RUE DES SAPINS D OR | 4 | 112 | 700 | 225000€ | 2009€ |
2021-11-30 | 9003 | L ANSE AUX MOINES | 2 | 37 | 251 | 350000€ | 9459€ |
2019-05-20 | 11 | RUE DES ORMES | 3 | 55 | 228 | 134620€ | 2448€ |
2022-01-18 | 11 | RUE DES ORMES | 3 | 55 | 228 | 165000€ | 3000€ |
2022-02-16 | 7 | IMP DES JAUNAIES | 2 | 30 | 259 | 123400€ | 4113€ |
2019-07-24 | 1 | RUE DES SAPINS D OR | 2 | 44 | 504 | 80000€ | 1818€ |
2022-06-01 | 3 | IMP DES JAUNAIES | 2 | 44 | 48 | 75000€ | 1705€ |
2022-10-12 | 3 | PLAGE DES NOUELLES | 1 | 34 | 35 | 40000€ | 1176€ |
2019-05-22 | 8 | RUE DES ALBATROS | 6 | 150 | 342 | 228000€ | 1520€ |
2021-11-08 | 20 | RUE DE L EGLISE | 3 | 59 | 0 | 185000€ | 3136€ |
2019-08-20 | 3 | RUE MOLIERE | 4 | 68 | 262 | 127000€ | 1868€ |
2020-11-05 | 43 | RUE DUQUESNE | 5 | 132 | 466 | 320000€ | 2424€ |
2020-04-27 | 12 | RUE DE L EGLISE | 6 | 122 | 807 | 235000€ | 1926€ |
2022-02-01 | 11 | RUE DES SAPINS D OR | 6 | 220 | 2544 | 970400€ | 4411€ |
2021-04-29 | 9 | IMP DES JAUNAIES | 7 | 224 | 376 | 573000€ | 2558€ |
2022-05-02 | 12 | BD SAINTE-ANNE | 3 | 96 | 452 | 480000€ | 5000€ |
2020-01-28 | 31 | RUE DE L EGLISE | 4 | 74 | 468 | 100000€ | 1351€ |
2022-03-16 | 18 | BD SAINTE-ANNE | 12 | 279 | 1290 | 650000€ | 2330€ |
2022-02-02 | 21 | IMP DES JAUNAIES | 3 | 94 | 253 | 305000€ | 3245€ |
2022-12-08 | 9 | RUE JEAN BART | 4 | 76 | 174 | 240000€ | 3158€ |
2020-10-10 | 3 | RUE ABBE BREHAMET | 7 | 123 | 399 | 180000€ | 1463€ |
2021-06-04 | 13 | RUE DES SAPINS D OR | 6 | 185 | 588 | 1275000€ | 6892€ |
2020-12-18 | 6 | PL KENNEDY | 3 | 48 | 212 | 77500€ | 1615€ |
2022-05-31 | 45 | RUE DUQUESNE | 5 | 106 | 611 | 263000€ | 2481€ |
2020-01-16 | 32 | RUE DES TOURELLES | 6 | 108 | 470 | 175000€ | 1620€ |
2020-05-19 | 34 | RUE DES TOURELLES | 4 | 72 | 482 | 144940€ | 2013€ |
2022-12-13 | 11 | RUE D ARMOR | 4 | 60 | 203 | 130000€ | 2167€ |
2019-08-28 | 24 | RUE DES COQUILLAGES | 4 | 81 | 474 | 158000€ | 1951€ |
2021-03-05 | 32 | RUE DES COQUILLAGES | 5 | 147 | 547 | 490800€ | 3339€ |
2021-05-04 | 24 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 496 | 150000€ | 2500€ |
2021-02-22 | 96 | RUE YVES KERGUELEN | 7 | 181 | 632 | 509600€ | 2815€ |
2023-06-10 | 19 | RUE DES SAPINS D OR | 7 | 160 | 720 | 540000€ | 3375€ |
2020-11-05 | 15 | RUE DU PHARE | 6 | 98 | 60 | 360000€ | 3673€ |
2021-06-03 | 18 | BTE DU PORT HOREL | 4 | 90 | 346 | 170000€ | 1889€ |
2022-02-22 | 16 | RUE JEAN BART | 6 | 111 | 212 | 254400€ | 2292€ |
2022-01-21 | 31 | RUE DES SAPINS D OR | 6 | 131 | 580 | 243000€ | 1855€ |
2022-02-18 | 27 | BD SAINTE-ANNE | 1 | 40 | 409 | 200000€ | 5000€ |
2020-12-29 | 14 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 80 | 476 | 184000€ | 2300€ |
2020-11-03 | 11 | RUE DES BLEUETS | 3 | 62 | 317 | 220950€ | 3564€ |
2022-09-21 | 2 | RUE DES BLEUETS | 3 | 67 | 275 | 357894€ | 5342€ |
2021-04-27 | 13 | RUE DES BLEUETS | 4 | 110 | 581 | 360000€ | 3273€ |
2022-09-20 | 46 | RUE DES TOURELLES | 5 | 130 | 554 | 497000€ | 3823€ |
2022-06-17 | 53 | RUE DES TOURELLES | 5 | 68 | 477 | 251000€ | 3691€ |
2023-01-13 | 3 | ALL DES TERRES NOIRES | 3 | 71 | 193 | 150000€ | 2113€ |
2021-08-23 | 14 | RUE JEAN BOUREL | 3 | 69 | 483 | 180000€ | 2609€ |
2023-06-28 | 25 | RUE DES TOURELLES | 4 | 105 | 259 | 352000€ | 3352€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DE LA VILLE COMARD | 5 | 111 | 669 | 220000€ | 1982€ |
2021-11-12 | 6 | ALL DES TERRES NOIRES | 3 | 73 | 178 | 130000€ | 1781€ |
2020-07-15 | 6 | RUE DES TOURELLES | 4 | 80 | 567 | 165000€ | 2063€ |
2021-07-27 | 15 | RUE JEAN BOUREL | 5 | 118 | 467 | 321950€ | 2728€ |
2022-11-04 | 10 | RUE DES TERRES NOIRES | 3 | 90 | 437 | 220000€ | 2444€ |
2020-06-03 | 16 | RUE JEAN BOUREL | 4 | 89 | 454 | 185000€ | 2079€ |
2022-08-04 | 48 | RUE DES TOURELLES | 4 | 139 | 182 | 440400€ | 3168€ |
2020-12-19 | 25 | RUE DES BLEUETS | 3 | 74 | 500 | 320000€ | 4324€ |
2022-03-21 | 65 | RUE DES TOURELLES | 4 | 103 | 582 | 370000€ | 3592€ |
2022-07-12 | 63 | RUE DES TOURELLES | 4 | 74 | 282 | 150000€ | 2027€ |
2020-07-15 | 52 | RUE DES TOURELLES | 5 | 174 | 254 | 270000€ | 1552€ |
2020-04-09 | 12 | ALL DES TERRES NOIRES | 3 | 76 | 239 | 112000€ | 1474€ |
2022-06-15 | 18 | RUE JEAN BOUREL | 3 | 178 | 492 | 250000€ | 1404€ |
2020-09-18 | 12 | RUE DE LA VILLE COMARD | 5 | 120 | 959 | 170000€ | 1417€ |
2019-09-26 | 20 | RUE DE LA VILLE COMARD | 5 | 93 | 735 | 165000€ | 1774€ |
2023-02-21 | 34 | RUE JEAN BART | 3 | 72 | 164 | 30000€ | 417€ |
2019-09-24 | 16 | ALL DES TERRES NOIRES | 3 | 73 | 239 | 109000€ | 1493€ |
2022-05-03 | 36 | RUE JEAN BART | 4 | 84 | 154 | 150100€ | 1787€ |
2020-06-04 | 9 | RUE JEAN BOUREL | 5 | 101 | 462 | 202000€ | 2000€ |
2022-01-28 | 12 | RUE DU PRE DE L OIE | 4 | 82 | 587 | 120000€ | 1463€ |
2023-01-24 | 4 | RUE JEAN BOUREL | 5 | 155 | 527 | 473000€ | 3052€ |
2020-01-11 | 72 | RUE YVES KERGUELEN | 7 | 134 | 533 | 225800€ | 1685€ |
2022-07-04 | 78 | RUE YVES KERGUELEN | 5 | 117 | 658 | 375000€ | 3205€ |
2022-09-02 | 71 | RUE DES TOURELLES | 4 | 95 | 483 | 233750€ | 2461€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DU PRE DE L OIE | 6 | 120 | 732 | 320000€ | 2667€ |
2019-07-30 | 7 | RUE JEAN BOUREL | 4 | 115 | 441 | 200000€ | 1739€ |
2019-12-06 | 14 | RUE DU PRE DE L OIE | 3 | 75 | 364 | 122500€ | 1633€ |
2023-01-20 | 14 | RUE DU PRE DE L OIE | 2 | 50 | 79 | 145000€ | 2900€ |
2020-02-21 | 28 | RUE FRANCOIS MARIE LUZEL | 6 | 136 | 503 | 345000€ | 2537€ |
2021-06-08 | 7 | CHE ST JEAN | 4 | 69 | 303 | 368000€ | 5333€ |
2022-07-01 | 18 | RUE DU DOCTEUR ABEL VIOLETTE | 5 | 112 | 38 | 483500€ | 4317€ |
2021-11-05 | 8 | RUE DE LA COTE AUX MOINES | 5 | 114 | 778 | 473600€ | 4154€ |
2020-04-24 | 7 | RUE DU PRE DE L OIE | 3 | 60 | 189 | 135000€ | 2250€ |
2022-08-05 | 95 | RUE YVES KERGUELEN | 5 | 124 | 865 | 200000€ | 1613€ |
2022-12-22 | 10 | RUE DU DOCTEUR ABEL VIOLETTE | 5 | 332 | 500 | 810000€ | 2440€ |
2022-06-29 | 9 | RUE DE LA MER | 4 | 70 | 55 | 82500€ | 1179€ |
2022-09-30 | 5 | CHE ST JEAN | 4 | 110 | 412 | 467300€ | 4248€ |
2020-01-23 | 35 | RUE YVES KERGUELEN | 5 | 93 | 613 | 265000€ | 2849€ |
2019-08-20 | 3 | RUE DE LA COTE AUX MOINES | 5 | 123 | 1104 | 295000€ | 2398€ |
2019-10-11 | 5 | RUE FRANCOIS MARIE LUZEL | 5 | 106 | 109 | 239700€ | 2261€ |
2020-04-01 | 9 | RUE DU PRE DE L OIE | 3 | 50 | 443 | 137500€ | 2750€ |
2020-05-16 | 38 | RUE DU DOCTEUR ABEL VIOLETTE | 5 | 131 | 784 | 390000€ | 2977€ |
2021-02-11 | 50 | RUE DU DOCTEUR ABEL VIOLETTE | 3 | 28 | 34 | 130000€ | 4643€ |
2021-08-25 | 30 | RUE DES TERRE NEUVAS | 5 | 105 | 494 | 268000€ | 2552€ |
2019-12-06 | 9 | RUE DU DOCTEUR ABEL VIOLETTE | 5 | 133 | 407 | 443000€ | 3331€ |
2020-07-18 | 20 | RUE DE LA VILLE HOUART | 6 | 194 | 2534 | 165000€ | 851€ |
2020-11-06 | 28 | RUE DES TERRE NEUVAS | 4 | 102 | 494 | 250000€ | 2451€ |
2022-09-16 | 15 | RUE DES TERRE NEUVAS | 8 | 160 | 549 | 450000€ | 2813€ |
2022-07-25 | 58 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 124 | 576 | 285000€ | 2298€ |